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La Ley 20.898, conocida como "Ley del Mono", es una legislación de Chile que establece un procedimiento simplificado para la regularización de viviendas autoconstruidas. Se aplicó originalmente a viviendas que no habían obtenido la recepción definitiva, permitiendo la regularización de estas propiedades.

La ley se promulgó originalmente el 4 de febrero de 2016. Los artículos más destacados de esta ley se centran en la regularización de viviendas de hasta 90 y 140 m2.

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En 2023, la Ley 20.898 fue actualizada. Originalmente, la Ley 20.898 iba a finalizar el 4 de febrero de 2023, pero gracias a la Ley N° 21.415, su vigencia se extendió por un año más, es decir, hasta el 4 de febrero de 2024. Posteriormente, el 25 de abril de 2023 se publicó la Ley N° 21.558, denominada "Ley Miscelánea", que renovó la vigencia de la Ley 20.898 hasta el 31 de diciembre de 2025. Esta extensión permite seguir regularizando edificaciones autoconstruidas sin recepción definitiva.

En resumen, la Ley 20.898, conocida como la "Ley del Mono", que facilita la regularización de viviendas autoconstruidas en Chile, ha sido extendida hasta finales de 2025.